No coração de Leiria
Uma nova forma de viver na cidade
Um local único em Leiria com 13 apartamentos de nível superior e dois lugares de estacionamento para cada Villa, inserido num condomínio fechado com jardins privados onde se destaca a cuidada seleção de acabamentos e a deslumbrante vista pela cidade de Leiria e do seu castelo.
Os 13 apartamentos encontram-se distribuídos por 4 blocos separados e com ligação entre si a partir de um núcleo central onde se encontram dois elevadores que permitem o acesso desde os pisos de garagens até ao último piso superior.
A Villa Noémia oferece um conceito único de exclusividade que vive da simbiose entre o centro da cidade e uma mancha verde de contemplação da cidade composta por uma piscina e zona descanso.

No coração de Leiria
Uma nova forma de viver na cidade
Um local único em Leiria com 13 apartamentos de nível superior e dois lugares de estacionamento para cada Villa, inserido num condomínio fechado com jardins privados onde se destaca a cuidada seleção de acabamentos e a deslumbrante vista pela cidade de Leiria e do seu castelo.
Os 13 apartamentos encontram-se distribuídos por 4 blocos separados e com ligação entre si a partir de um núcleo central onde se encontram dois elevadores que permitem o acesso desde os pisos de garagens até ao último piso superior.
A Villa Noémia oferece um conceito único de exclusividade que vide da simbiose entre o centro da cidade e uma mancha verde de contemplação da cidade composta por uma piscina e zona descanso.

GALERIA
Um vislumbre sobre a sua futura casa
PLANTAS
Cada Villa uma identidade própria
Fração A
- 3 quartos
- 181,6 m2 de área
- 117 m2 de jardim privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração B
- 3 quartos
- 203 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração C
- 3 quartos
- 184,5 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração D
- 3 quartos
- 203 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração E
- 2 quartos
- 137 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração F
- 2 quartos
- 136 m2 de área
- Terraço privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração G
- 2 quartos
- 121 m2 de área
- Terraço privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração H
- 3 quartos
- 170 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração I
- 3 quartos
- 143 m2 de área
- Jardim privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração J
- 2 quartos + 1
- 129 m2 de área
- Terraço privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração L
- 3 quartos
- 150 m2 de área
- Terraço privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração M Duplex
- 4 quartos
- 228 m2 de área
- Páteo e jardim privado
- 3 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração N
- 3 quartos
- 149 m2 de área
- Jardim privado
- 3 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

FRAÇÃO |
PISO |
EDÍFICIO |
ADICIONAIS |
TIPOLOGIA |
M² |
SUPLEMENTO M² |
LUGARES |
ARRECADAÇÃO | M² |
PREÇO |
BROCHURA |
A |
RC |
2 |
Terraço e Jardim |
T3+1 |
181.6 |
177 |
2 | 21/22 |
A1 | 5.1 |
Reservado |
Download |
B |
RC |
1 |
Terraço e Jardim |
T3 |
203.2 |
44 |
2 | 10/11 |
A7 | 9.8 |
Preço sob consulta |
Download |
C |
1 |
2 |
Vista Castelo |
T3+1 |
185 |
0 |
2 | 3/4 |
A13 | 10.1 |
Preço sob consulta |
Download |
D |
1 |
1 |
Torreão |
T3 |
203 |
0 |
2 | 8/9 |
A4 | 10.9 |
Preço sob consulta |
Download |
E |
2 |
2 |
Velux / Torreão |
T2 |
137 |
0 |
2 | Mob.1/7 |
A12 | 12.0 |
Preço sob consulta |
Download |
F |
2 |
2 |
Pateo / Velux |
T2 |
136 |
35 |
2 | Mob.2/20 |
A2 | 9.4 |
Preço sob consulta |
Download |
G |
2 |
1 |
Pateo frente |
T2 |
121 |
26 |
2 | 12/13 |
A3 | 8.5 |
Reservado |
Download |
H |
3 |
2 |
Varanda 2 lados |
T3 |
170 |
16 |
2 | 5/6 |
A6 | 8.7 |
Preço sob consulta |
Download |
I |
RC |
3 |
Jardim Interior |
T3 |
143 |
99.8 |
2 | 23/24 |
A9 | 8.9 |
Preço sob consulta |
Download |
J |
1 |
3 |
Terraço |
T2 + 1 |
129 |
48 |
2 | 25/26 |
A11 | 10.4 |
Reservado |
Download |
L |
2 |
4 |
Terraço | Castelo |
T3 |
150 |
109 |
2 | 1/2 |
A10 | 11.3 |
Reservado |
Download |
M |
Duplex |
3 |
Duplex |
T4 |
228 |
94.4 |
3 | 17/18/19 |
A8 | 11.8 |
Reservado |
Download |
N |
3 |
4 |
Pérgola | Castelo |
T3 |
150 |
130 |
3 | 14/15/16 |
A5 | 13.5 |
Reservado |
Download |
PLANTAS
Cada Villa uma identidade própria
Fração A
- 3 quartos
- 181,6 m2 de área
- 117 m2 de jardim privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração B
- 3 quartos
- 203 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração C
- 3 quartos
- 184,5 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração D
- 3 quartos
- 203 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração E
- 2 quartos
- 137 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração F
- 2 quartos
- 136 m2 de área
- Terraço privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração G
- 2 quartos
- 121 m2 de área
- Terraço privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração H
- 3 quartos
- 170 m2 de área
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração I
- 3 quartos
- 143 m2 de área
- Jardim privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração J
- 2 quartos + 1
- 129 m2 de área
- Terraço privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração L
- 3 quartos
- 150 m2 de área
- Terraço privado
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração M Duplex
- 4 quartos
- 228 m2 de área
- Páteo e jardim privado
- 3 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

Fração N
- 3 quartos
- 149 m2 de área
- Jardim privado
- 3 lugares de estacionamento
- Arrecadação privada

FRAÇÃO | PISO | EDÍFICIO | ADICIONAIS | TIPOLOGIA | M² | SUPLEMENTO M² | LUGARES | ARRECADAÇÃO | M² | PREÇO | BROCHURA |
A | RC | 2 | Terraço e Jardim | T3+1 | 181.6 | 177 | 2 | 21/22 | A1 | 5.1 | Reservado | Download |
B | RC | 1 | Terraço e Jardim | T3 | 203.2 | 44 | 2 | 10/11 | A7 | 9.8 | Preço sob consulta | Download |
C | 1 | 2 | Vista Castelo | T3+1 | 185 | 0 | 2 | 3/4 | A13 | 10.1 | Preço sob consulta | Download |
D | 1 | 1 | Torreão | T3 | 203 | 0 | 2 | 8/9 | A4 | 10.9 | Preço sob consulta | Download |
E | 2 | 2 | Velux / Torreão | T2 | 137 | 0 | 2 | Mob.1/7 | A6 | 8.7 | Preço sob consulta | Download |
F | 2 | 2 | Pateo / Velux | T2 | 136 | 35 | 2 | Mob.2/20 | A2 | 9.4 | Reservado | Download |
H | 3 | 2 | Varanda 2 lados | T3 | 170 | 16 | 2 | 5/6 | A12 | 12.0 | Preço sob consulta | Download |
I | RC | 3 | Jardim Interior | T3 | 143 | 99.8 | 2 | 23/24 | A9 | 8.9 | Reservado | Download |
L | 2 | 4 | Terraço | Castelo | T3 | 150 | 109 | 2 | 1/2 | A10 | 11.3 | Reservado | Download |
G | 2 | 1 | Pateo frente | T2 | 121 | 26 | 2 | 12/13 | A3 | 8.5 | Reservado | Download |
J | 1 | 3 | Terraço | T2+1 | 129 | 48 | 2 | 25/26 | A11 | 10.4 | Reservado | Download |
M | Duplex | 3 | Duplex | T4 | 228 | 94.4 | 3 | 17/18/19 | A8 | 11.8 | Reservado | Download |
N | 3 | 4 | Pérgola | Castelo | T3 | 150 | 130 | 3 | 14/15/16 | A5 | 13.5 | Reservado | Download |
PLANTAS
Cada Villa uma identidade própria
Para aceder às plantas de cada uma das Villas aceda à versão desktop.
VILLAS ÚNICAS
Catacterísticas
ÁREA AJARDINADA
1300 m2 de espaço verde.
PISCINA EXTERIOR
Com vista privilegiada sobre a cidade.
localização
Junto ao rio Lis e em pleno coração da cidade.
Detalhes que marcam
- Certificação energética de nível superior.
- Recuperação de águas pluviais para sistemas de rega e usos comuns do condomínio.
- Habitações com sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para melhoria da qualidade do ar interior por meio de remoção de poluentes, evitando a acumulação de humidade e odores mais fortes, garantindo dessa forma a longevidade da habitação, melhoria da saúde e do bem-estar dos moradores.
- Produção de energia elétrica para consumos das frações com recurso a uma grande bateria de painéis fotovoltaicos que irão promover maior eficiência energética das habitações.
- Climatização das habitações por inércia térmica com recurso a bomba de calor para aquecimento através do piso radiante (inverno) e arrefecimento pelo do teto radiante (verão), promovendo um conforto térmico ímpar.
- Benefícios fiscais associados ao programa de reabilitação.